提携建築士 加藤陽介さん
近年、カフェやコワーキングスペース、フリースクールなどの「サードプレイス」が注目されています。（＊サードプレイスとは、「自宅（ファーストプレイス）」や「職場・学校（セカンドプレイス）」とは別に、気軽に過ごせる第三の居場所のこと。）最新の「住宅・土地統計調査」では、全国に約900万戸、都内には約90万戸の空き家が存在していることがわかっており、その多くが活用されていません。そんな空き家をリノベーションし、地域の人々が集まる「サードプレイス」として生まれ変わらせる動きが進んでいます。
空き家、空き店舗を活用したサードプレイスの事例
①コミュニティカフェ＆ギャラリー 小規模多機能拠点（八王子市）
築７５年の空き店舗を改修し、カフェ＆ギャラリー＋地域交流スペース＋オフィスとして活用。
地域の魅力発信基地として、おしゃべりやイベントが楽しめる場に。
②地域の子どもと高齢者の居場所「ＧＲＥＥＮ ＨＯＵＳＥ」（北区）
築６０年、長年使われていなかったアパートを地域の方々の居場所に。
③１０代、２０代が気軽に入りやすい シェアハウス＆カフェ（八王子市）
空き家になっていた祖父母宅を孫がリノベーション。若者が集いやすいスタイリッシュな地域拠点に。
あなたの近くにも「サードプレイス」が生まれるかも？ 空き家を所有される方、利用したい方にまずお伝えしたいのは、空き家は地域の“たからもの”だということ。空き家が“たからもの”になるポイントは、①現在の住まいの状況を正しく知る→住まいの簡易診断を受ける、②放置しない→定期的なお手入れ、③活用を考える⇒地域に役立てる、住む、貸す、売却などです。空き家を放置せず、人が集まる温かい場所に変えることで、まちはもっと暮らしやすくなります。もし使われていない空き家があれば、どんな活用ができるか考えてみるのも面白いかもしれません。
